Ross Stores Inc. (NASDAQ:ROST)

從提供的數據中，可以觀察到一段時期內不動產、廠房及設備（PP&E）的總體趨勢。

不動產和設備毛額

在觀察期間，不動產和設備毛額呈現持續增長趨勢。從2017年的459.1254億美元增長到2022年的65.73028億美元。增長速度在不同年份有所差異，但整體而言，投資於不動產和設備的規模不斷擴大。

累計折舊和攤銷

累計折舊和攤銷金額也隨時間推移而增加，從2017年的-22.63206億美元增長到2022年的-36.74501億美元。這反映了PP&E資產的持續使用和價值消耗。

財產和設備，淨額

儘管累計折舊和攤銷增加，財產和設備淨額仍然呈現增長趨勢，從2017年的23.28048億美元增長到2022年的28.98527億美元。這表明PP&E的總體增長速度超過了折舊和攤銷的速度。

各組成部分分析

土地和建築物、固定裝置和設備、租賃權改善以及在建工程四個組成部分均呈現增長趨勢。其中，在建工程的增長速度最為顯著，從2017年的6976.7萬美元增長到2022年的5.74333億美元，表明公司可能正在積極擴大其運營規模或進行重大升級。租賃權改善的增長也較為穩定，表明公司可能持續投資於租賃資產的改善。

總體而言，數據顯示公司在不動產、廠房及設備方面持續進行投資，並且淨資產價值也在不斷增加。在建工程的快速增長值得關注，可能預示著未來的擴張計劃。

以下為對所提供年度財務資料的分析摘要。

平均年齡比例

資料顯示，平均年齡比例呈現逐年上升的趨勢。從2017年的49.29%開始，該比例在2018年增至51.46%，隨後在2019年達到52.91%。

2020年，該比例增長幅度略微放緩，為53.46%。然而，在2021年，增長速度加快，達到55.45%。

2022年，平均年齡比例繼續上升，達到55.9%。整體而言，在觀察期間內，平均年齡比例呈現穩定的上升趨勢，且增長速度在後期有所加快。

此趨勢可能反映了多種因素，例如客戶群體的自然老化，或是公司在吸引特定年齡層客戶方面的策略變化。持續關注此指標的變化，有助於評估其對公司長期發展的潛在影響。

以下是對所提供財務資料的分析報告。

累計折舊和攤銷

從2017年到2022年，累計折舊和攤銷金額呈現持續增長趨勢。從2263206千美元增長至3674501千美元，顯示資產的價值隨著時間的推移而減少。增長幅度在各年略有不同，但整體趨勢是明確的上升。

不動產和設備毛額

不動產和設備毛額在同一期間也呈現增長趨勢。從4591254千美元增長至6573028千美元，表明公司持續投資於其固定資產。增長速度略快於累計折舊和攤銷，意味著資產基礎的整體規模正在擴大。

平均年齡比例

平均年齡比例在2017年至2022年間呈現緩慢上升的趨勢。從49.29%增長至55.9%。這表明公司持有的資產平均年齡正在增加。雖然增長幅度不大，但值得關注，因為較高的平均年齡可能意味著需要更多的資本支出以更新老舊的設備，或者可能影響資產的效率和生產力。

綜上所述，資料顯示公司在擴大其資產基礎，同時資產的平均年齡也在逐漸增加。累計折舊和攤銷的增加反映了資產的消耗，而不動產和設備毛額的增長則表明公司正在進行投資。平均年齡比例的上升需要進一步評估，以確定其對公司未來資本支出和運營效率的潛在影響。