McDonald’s Corp. (NYSE:MCD)

從提供的數據來看，在過去五年中，不動產和設備的總成本呈現波動趨勢。2020年至2021年期間，總成本略有增加，從6349百萬美元增加到6488百萬美元（土地），以及從18219百萬美元增加到18666百萬美元（自有土地上的建造和改善）。然而，2022年，土地成本略有下降，為6686百萬美元，但隨後在2023年和2024年回升至7081百萬美元和7253百萬美元。

自有土地上的建造和改善

在自有土地上的建造和改善的投資也呈現增長趨勢，從2020年的18219百萬美元逐步增加到2024年的20487百萬美元。這表明持續對自有資產進行投資和擴張。

租賃土地上的建築物和改進的價值在2021年和2022年之間有所下降，從2020年的13365百萬美元降至2022年的12492百萬美元，但在2023年和2024年略有回升，分別為13322百萬美元和13417百萬美元。

設備、標誌和座位

設備、標誌和座位的價值在2020年至2022年期間呈現下降趨勢，從3119百萬美元降至2499百萬美元。然而，在2023年略有回升至2693百萬美元，但在2024年再次下降至2586百萬美元。

累計折舊和攤銷金額逐年增加，從2020年的-16518百萬美元增加到2024年的-18882百萬美元。這反映了資產隨著時間的推移而消耗的正常過程。

淨財產和設備

淨財產和設備的價值在2020年至2022年期間呈現下降趨勢，從24958百萬美元降至23774百萬美元。然而，在2023年和2024年，淨財產和設備的價值有所回升，分別為24908百萬美元和25295百萬美元。這可能與新的投資和折舊政策的影響有關。

總體而言，數據顯示在不動產和設備方面的投資活動持續進行，但不同類別的資產價值變化不一。累計折舊和攤銷的增加表明資產的消耗，而淨財產和設備的價值在最近兩年有所回升，可能反映了新的投資和資產管理策略。

以下為對所提供財務資料的分析報告。

平均年齡比例

從資料顯示，平均年齡比例呈現逐年上升的趨勢。從2020年的47.02%上升至2022年的50.26%，並在2023年和2024年分別達到51.15%和51.14%。雖然2023年和2024年的增長幅度較小，但整體而言，該比例在五年內顯著增加。

預計總使用壽命

預計總使用壽命在2020年至2022年間呈現波動。從2020年的24年下降至2021年的23年，隨後在2022年回升至24年。2023年維持在24年，並在2024年增加至25年。整體而言，該數值相對穩定，但2024年的增長值得關注。

預計年齡，自購買以來經過的時間

預計年齡，自購買以來經過的時間，呈現穩定的上升趨勢。從2020年的11年增加至2024年的13年。這表明資產的平均使用年限正在延長。

預計剩餘壽命

預計剩餘壽命在2020年至2024年間維持在相對穩定的水平，從2020年的13年下降至2021年的12年，之後在2021年至2024年期間維持在12年。儘管平均年齡比例上升，但預計剩餘壽命的穩定性可能表明資產管理策略有效。

綜上所述，資料顯示平均年齡比例持續上升，而預計總使用壽命和預計剩餘壽命則相對穩定。預計年齡的增加與預計剩餘壽命的穩定性，可能暗示著資產的更新換代週期正在延長，或是有針對性的維護策略得以有效延長資產的使用壽命。

以下是對所提供財務資料的分析摘要。

資產負債表項目變化

累計折舊和攤銷金額在觀察期間內持續增加，從2020年的16518百萬美元增長至2024年的18882百萬美元。這表明公司資產的消耗正在發生，且折舊費用持續影響財務報表。

不動產和設備按成本計算的金額在2020年至2022年間略有波動，從41477百萬美元下降至41038百萬美元，隨後在2023年和2024年顯著增加，分別達到43570百萬美元和44177百萬美元。這可能反映了公司在這些年份進行了新的資產投資。

土地的價值也呈現增長趨勢，從2020年的6349百萬美元增長至2024年的7253百萬美元。這可能源於土地價格上漲或公司額外的土地收購。

資產年齡結構

平均年齡比例在觀察期間內呈現上升趨勢，從2020年的47.02%增長至2024年的51.14%。雖然2023年和2024年的比例變化不大，但整體趨勢表明公司資產的平均使用年限正在增加。這可能意味著公司資產更新換代的頻率降低，或者公司持有較多較舊的資產。

總體而言，資料顯示公司資產規模在擴大，但資產的平均年齡也在增加。這可能需要進一步分析，以評估資產的效率和潛在的更新需求。

以下為對所提供財務資料的分析報告。

不動產和設備，按成本計算

從2020年至2024年，不動產和設備的帳面價值呈現波動趨勢。2021年略有增加，但2022年則呈現下降。2023年出現顯著增長，並在2024年繼續小幅增長。整體而言，五年期間的增長幅度約為6.2%。

土地

土地價值在2020年至2024年期間持續增長。增長速度相對穩定，每年都有小幅提升。從2020年的6349百萬美元增長到2024年的7253百萬美元，總增長約為14.3%。

不動產和設備的折舊和攤銷費用

折舊和攤銷費用在2020年至2023年期間呈現小幅增長趨勢，2024年則趨於穩定。雖然2022年費用略有下降，但整體而言，五年期間的變化幅度不大。這可能反映了公司資產的折舊政策和資產結構的穩定性。

預計總使用壽命

資產的預計總使用壽命在2020年至2023年期間維持在24年左右，2024年則調整為25年。這可能表示公司對其資產的預期使用年限進行了重新評估，或引入了新的、預期壽命更長的資產。

綜上所述，資料顯示公司在不動產和設備投資方面保持活躍，土地價值持續增長。折舊費用相對穩定，而資產使用壽命的微調可能反映了公司資產管理策略的變化。

以下是對所提供財務資料的分析報告。

累計折舊和攤銷

從2020年至2024年，累計折舊和攤銷金額呈現持續增長趨勢。從2020年的16518百萬美元增長至2024年的18882百萬美元。雖然增長幅度在不同年份有所差異，但整體而言，資產的價值因折舊和攤銷而逐步降低。

不動產和設備的折舊和攤銷費用

不動產和設備的折舊和攤銷費用在2020年至2023年期間呈現波動。2020年為1469百萬美元，2021年略有增加至1531百萬美元，2022年則下降至1454百萬美元。2023年回升至1502百萬美元，而2024年則維持在1500百萬美元。此波動可能反映了資產的更新換代、新增投資或折舊方法的調整。

預計年齡，自購買以來經過的時間

資產的預計年齡從2020年的11年穩定增長至2024年的13年。這與累計折舊和攤銷金額的增加相符，表明資產的平均使用壽命正在延長。資產年齡的增加也可能意味著未來需要更多的資本支出以進行資產更新。

綜上所述，資料顯示資產的價值正在逐步降低，但資產的使用壽命也在延長。折舊和攤銷費用的波動可能需要進一步分析，以確定其背後的原因。資產年齡的增加也提示需要關注未來的資本支出需求。

以下為財務資料的分析報告。

淨財產和設備

在觀察期間，淨財產和設備的數值呈現波動趨勢。2020年至2021年略有下降，從24958百萬美元降至24721百萬美元。2021年至2022年則持續下降，降至23774百萬美元。然而，2022年至2023年出現反彈，增加至24908百萬美元。此趨勢在2023年至2024年延續，淨財產和設備進一步增加至25295百萬美元。整體而言，雖然經歷了短期的下降，但淨財產和設備在觀察期末呈現增長趨勢。

土地

土地的數值在觀察期間持續增長。從2020年的6349百萬美元增長至2024年的7253百萬美元。增長幅度雖然並非線性，但整體趨勢明確，顯示土地資產價值在穩步提升。

不動產和設備的折舊和攤銷費用

不動產和設備的折舊和攤銷費用在觀察期間相對穩定。2020年至2021年略有增加，從1469百萬美元增至1531百萬美元。2021年至2022年則略有下降，降至1454百萬美元。2022年至2023年再次增加至1502百萬美元，2023年至2024年則維持在1500百萬美元。整體而言，折舊和攤銷費用在1454百萬美元至1531百萬美元之間波動，變化幅度不大。

預計剩餘壽命

預計剩餘壽命在觀察期間維持不變，始終為12年。這表示資產的折舊政策在整個觀察期內保持一致，沒有進行重大調整。

綜上所述，資料顯示淨財產和設備及土地價值呈現增長趨勢，而折舊和攤銷費用則相對穩定。預計剩餘壽命的穩定性表明折舊政策的一致性。