不動產、廠房和設備分析
財產、廠房和設備披露
Marriott International Inc.、資產負債表：不動產、廠房和設備
百萬美元
根據報告： 10-K (報告日期： 2019-12-31), 10-K (報告日期： 2018-12-31), 10-K (報告日期： 2017-12-31), 10-K (報告日期： 2016-12-31), 10-K (報告日期： 2015-12-31).
以下是對所提供財務資料的分析摘要。
- 不動產和設備毛額
- 在分析期間，不動產和設備毛額呈現波動趨勢。從2015年的1926百萬美元增長至2016年的3320百萬美元，增長顯著。然而，2017年降至2890百萬美元，隨後在2018年回升至3473百萬美元，最後在2019年降至3205百萬美元。整體而言，雖然有波動，但毛額維持在相對較高的水平。
- 累計折舊
- 累計折舊數額逐年增加，從2015年的-897百萬美元增至2019年的-1301百萬美元。這表明隨著時間的推移，資產的價值因折舊而減少。增長速度在不同年份有所不同，但總體趨勢是持續增加。
- 財產和設備，淨額
- 財產和設備淨額的變化與不動產和設備毛額和累計折舊的變化密切相關。淨額在2016年達到峰值2335百萬美元，隨後在2017年下降至1793百萬美元。2018年略有回升至1956百萬美元，但在2019年再次下降至1904百萬美元。整體而言，淨額的變化反映了毛額和折舊的綜合影響。
- 土地
- 土地價值在分析期間呈現顯著增長，從2015年的299百萬美元大幅增長至2016年的654百萬美元。之後，土地價值在2017年降至601百萬美元，2018年增長至591百萬美元，最後在2019年增長至684百萬美元。
- 建築物和租賃權的改善
- 建築物和租賃權的改善價值在2016年大幅增長，從2015年的729百萬美元增長至1352百萬美元。此後，價值在2017年和2018年持續增長，分別達到1052百萬美元和1275百萬美元。2019年略有下降至1100百萬美元。
- 傢俱和設備
- 傢俱和設備價值在2016年增長至1159百萬美元，隨後在2017年略有下降至1121百萬美元。2018年大幅增長至1439百萬美元，但在2019年降至1225百萬美元。
- 建設中
- 建設中資產的價值在分析期間呈現增長趨勢，從2015年的130百萬美元增長至2019年的196百萬美元。雖然有波動，但整體趨勢表明持續的投資。
總體而言，資料顯示了資產規模和結構的變化。不動產和設備毛額的波動，以及累計折舊的持續增加，表明資產的更新和維護活動。土地價值和建設中資產的增長可能反映了對未來增長的投資。
資產齡齡比率（摘要）
Marriott International Inc.、資產年齡比率
| 2019年12月31日 | 2018年12月31日 | 2017年12月31日 | 2016年12月31日 | 2015年12月31日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均年齡比例 | 51.61% | 52.64% | 47.92% | 36.95% | 55.13% | |
| 預計總使用壽命 (以年為單位) | 7 | 11 | 10 | 17 | 12 | |
| 預計年齡，自購買以來經過的時間 (以年為單位) | 4 | 6 | 5 | 6 | 7 | |
| 預計剩餘壽命 (以年為單位) | 4 | 5 | 5 | 11 | 6 |
根據報告： 10-K (報告日期： 2019-12-31), 10-K (報告日期： 2018-12-31), 10-K (報告日期： 2017-12-31), 10-K (報告日期： 2016-12-31), 10-K (報告日期： 2015-12-31).
以下為對所提供財務資料的分析摘要。
- 平均年齡比例
- 從2015年至2019年，平均年齡比例呈現波動趨勢。2015年為55.13%，隨後在2016年大幅下降至36.95%。2017年回升至47.92%，2018年進一步上升至52.64%，但在2019年略微下降至51.61%。整體而言，雖然有波動，但2019年的平均年齡比例仍高於2017年的水平。
- 預計總使用壽命
- 預計總使用壽命在觀察期間內呈現下降趨勢。2015年為12年，2016年增加至17年，但隨後在2017年大幅下降至10年。2018年略有回升至11年，但在2019年再次下降至7年。這表明資產的預期使用年限正在縮短。
- 預計年齡，自購買以來經過的時間
- 預計年齡，自購買以來經過的時間，呈現持續下降的趨勢。從2015年的7年，逐年下降至2019年的4年。這可能與資產更新換代的頻率增加有關。
- 預計剩餘壽命
- 預計剩餘壽命的變化與預計總使用壽命的變化相互呼應，呈現先上升後下降的趨勢。2015年為6年，2016年上升至11年，2017年下降至5年，2018年維持在5年，2019年再次下降至4年。這與預計總使用壽命的下降趨勢相符，暗示著資產的剩餘價值可能正在降低。
綜上所述，資料顯示資產的平均年齡比例波動，但整體而言維持在相對較高的水平。同時，資產的預期使用壽命和剩餘壽命均呈現下降趨勢，且資產的平均使用年齡也在縮短。這些趨勢可能需要進一步的分析，以評估其對整體財務狀況的影響。
平均年齡比例
根據報告： 10-K (報告日期： 2019-12-31), 10-K (報告日期： 2018-12-31), 10-K (報告日期： 2017-12-31), 10-K (報告日期： 2016-12-31), 10-K (報告日期： 2015-12-31).
2019 計算
1 平均年齡比例 = 100 × 累計折舊 ÷ (不動產和設備毛額 – 土地)
= 100 × 1,301 ÷ (3,205 – 684) = 51.61%
以下是對所提供財務資料的分析摘要。
- 累計折舊
- 從2015年至2019年，累計折舊金額呈現波動上升的趨勢。2016年相較於2015年大幅增加，從8.97億美元增至9.85億美元。此後，累計折舊持續增加至2017年的10.97億美元，2018年進一步增長至15.17億美元。然而，2019年則出現小幅下降，降至13.01億美元。整體而言，儘管2019年出現回落，但五年期間累計折舊總體呈現增長趨勢。
- 不動產和設備毛額
- 不動產和設備毛額在2016年經歷了顯著增長，從2015年的19.26億美元大幅增加至33.20億美元。2017年則呈現下降趨勢，降至28.90億美元。隨後，在2018年再次增長至34.73億美元，但在2019年則略有下降，降至32.05億美元。整體而言，該項目的數值波動較大，但2015年至2019年期間的數值範圍較廣。
- 土地
- 土地價值在2015年至2019年期間持續增長。從2015年的2.99億美元增至2016年的6.54億美元，增長幅度顯著。此後，土地價值持續增長至2017年的6.01億美元，2018年的5.91億美元，以及2019年的6.84億美元。儘管2018年略有下降，但整體趨勢顯示土地價值在五年期間呈現增長。
- 平均年齡比例
- 平均年齡比例在2015年至2019年期間呈現波動。2016年相較於2015年大幅下降，從55.13%降至36.95%。2017年則回升至47.92%，2018年進一步增長至52.64%。2019年略有下降，降至51.61%。整體而言，該比例在五年期間的波動幅度較大，但整體而言，在2016年大幅下降後，趨於穩定。
綜合來看，資料顯示各項目之間存在一定的關聯性。例如，不動產和設備毛額的增長可能與累計折舊的增加有關。土地價值的持續增長可能反映了資產的增值。平均年齡比例的波動可能與資產更新和折舊政策有關。需要進一步分析才能確定這些關係的因果性。
預計總使用壽命
根據報告： 10-K (報告日期： 2019-12-31), 10-K (報告日期： 2018-12-31), 10-K (報告日期： 2017-12-31), 10-K (報告日期： 2016-12-31), 10-K (報告日期： 2015-12-31).
2019 計算
1 預計總使用壽命 = (不動產和設備毛額 – 土地) ÷ 總折舊費用
= (3,205 – 684) ÷ 346 = 7
以下是對所提供財務資料的分析報告。
- 不動產和設備毛額
- 在分析期間，不動產和設備毛額呈現波動趨勢。從2015年的1926百萬美元大幅增加至2016年的3320百萬美元，隨後在2017年下降至2890百萬美元。2018年再次回升至3473百萬美元，但在2019年略有下降至3205百萬美元。整體而言，雖然有波動，但數值在分析期內維持在相對較高的水平。
- 土地
- 土地價值在分析期間顯著增長。從2015年的299百萬美元大幅增加至2016年的654百萬美元，並在2017年進一步增長至601百萬美元。2018年略有下降至591百萬美元，但在2019年再次增長至684百萬美元。土地價值持續增長表明可能進行了土地收購或土地價值評估的調整。
- 總折舊費用
- 總折舊費用在分析期間持續增加。從2015年的132百萬美元增加至2016年的157百萬美元，2017年為231百萬美元，2018年為256百萬美元，2019年則達到346百萬美元。折舊費用的增加與不動產和設備毛額的增加趨勢相符，反映了資產的持續使用和價值消耗。
- 預計總使用壽命
- 預計總使用壽命呈現波動。從2015年的12年增加至2016年的17年，但在2017年大幅下降至10年。2018年略有回升至11年，但在2019年再次下降至7年。使用壽命的變化可能反映了資產組合的變化、折舊方法的調整，或對資產剩餘使用壽命的重新評估。
總體而言，資料顯示不動產和設備投資的持續進行，以及與之相關的折舊費用增加。土地價值顯著增長，而資產的預計使用壽命則呈現不穩定變化。
預計年齡，自購買以來經過的時間
| 2019年12月31日 | 2018年12月31日 | 2017年12月31日 | 2016年12月31日 | 2015年12月31日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 選定的財務數據 (百萬美元) | ||||||
| 累計折舊 | 1,301) | 1,517) | 1,097) | 985) | 897) | |
| 總折舊費用 | 346) | 256) | 231) | 157) | 132) | |
| 資產齡化率 (以年為單位) | ||||||
| 自購買以來經過的時間1 | 4 | 6 | 5 | 6 | 7 | |
根據報告： 10-K (報告日期： 2019-12-31), 10-K (報告日期： 2018-12-31), 10-K (報告日期： 2017-12-31), 10-K (報告日期： 2016-12-31), 10-K (報告日期： 2015-12-31).
2019 計算
1 自購買以來經過的時間 = 累計折舊 ÷ 總折舊費用
= 1,301 ÷ 346 = 4
以下為對年度財務資料的分析報告。
- 累計折舊
- 從2015年至2019年，累計折舊金額呈現逐年增加的趨勢。從2015年的8.97億美元增長至2019年的13.01億美元。然而，2018年相較於2017年，累計折舊金額出現了小幅下降，由15.17億美元降至13.01億美元。整體而言，累計折舊的增長反映了資產的持續使用及相關的價值消耗。
- 總折舊費用
- 總折舊費用在報告期間內也呈現增長趨勢。從2015年的1.32億美元增長至2019年的3.46億美元。增長幅度在2016年和2017年較為顯著，分別為1.57億美元和0.25億美元。2018年和2019年的增長幅度則相對較小。折舊費用的增加與累計折舊的增加相符，表明資產的價值持續被分攤至各個會計期間。
- 預計年齡
- 資產的預計年齡在報告期間內呈現波動。從2015年的7年降至2016年的6年，2017年進一步降至5年。2018年回升至6年，並在2019年降至4年。預計年齡的波動可能與資產的更新換代、折舊方法的調整，或對資產使用壽命的重新評估有關。較短的預計年齡通常意味著更快的折舊速度。
綜上所述，資料顯示累計折舊和總折舊費用均呈現增長趨勢，而資產的預計年齡則呈現波動。這些趨勢相互關聯，反映了資產的價值消耗和折舊政策的影響。
預計剩餘壽命
根據報告： 10-K (報告日期： 2019-12-31), 10-K (報告日期： 2018-12-31), 10-K (報告日期： 2017-12-31), 10-K (報告日期： 2016-12-31), 10-K (報告日期： 2015-12-31).
2019 計算
1 預計剩餘壽命 = (財產和設備，淨額 – 土地) ÷ 總折舊費用
= (1,904 – 684) ÷ 346 = 4
以下是對所提供財務資料的分析報告。
- 財產和設備，淨額
- 在分析期間，財產和設備的淨額呈現波動趨勢。從2015年到2016年，淨額大幅增長，從1029百萬美元增加到2335百萬美元。然而，2017年出現顯著下降，降至1793百萬美元。隨後，淨額在2018年略有回升至1956百萬美元，但在2019年再次小幅下降至1904百萬美元。整體而言，雖然有增長，但淨額的變化幅度較大，顯示可能存在資產的重大投資、處置或折舊影響。
- 土地
- 土地價值在分析期間呈現持續增長趨勢。從2015年的299百萬美元增長到2016年的654百萬美元，增長幅度顯著。此後，土地價值在2017年達到601百萬美元，2018年進一步增長至591百萬美元，並在2019年達到684百萬美元。土地價值持續增長可能反映了公司在土地方面的投資策略。
- 總折舊費用
- 總折舊費用在分析期間呈現穩定增長趨勢。從2015年的132百萬美元增長到2016年的157百萬美元，2017年達到231百萬美元，2018年進一步增長至256百萬美元，並在2019年達到346百萬美元。折舊費用的增加可能與財產和設備的增加以及折舊方法的影響有關。
- 預計剩餘壽命
- 預計剩餘壽命在分析期間呈現下降趨勢。從2015年的6年下降到2016年的11年，之後在2017年降至5年，2018年維持在5年，並在2019年降至4年。預計剩餘壽命的縮短可能反映了公司對資產使用壽命的重新評估，或者新資產的引入導致整體平均壽命降低。這也可能與折舊政策的調整有關。
總體而言，資料顯示公司在財產和設備方面進行了積極的投資和調整，土地價值持續增長，折舊費用也隨之增加。資產的預計剩餘壽命呈現下降趨勢，可能需要進一步分析以確定其對未來財務報表的影響。