Salesforce Inc. (NYSE:CRM)

從提供的數據中，可以觀察到在一段時間內，固定資產的總體規模呈現增長趨勢，但近年來增長速度有所放緩。

土地

土地價值在觀察期間保持相對穩定，從2020年的1.84億美元到2025年的1.93億美元，變化幅度不大。

建築物和建築物改進

建築物和建築物改進的價值在2020年至2021年之間經歷了顯著增長，從7.77億美元增加到4.85億美元。之後，增長趨勢放緩，至2025年達到4.92億美元。

計算機、設備和軟體

計算機、設備和軟體的價值在觀察期間內持續增長，從2020年的16.08億美元增長到2025年的43.45億美元。這表明對技術和相關設備的投資不斷增加。

傢俱和固定裝置

傢俱和固定裝置的價值在2020年至2023年期間呈現增長趨勢，但2024年和2025年則出現小幅下降，從2023年的2.59億美元下降到2025年的2.32億美元。

租賃權改善

租賃權改善的價值在2020年至2023年期間持續增長，從13.81億美元增加到18.07億美元。2024年和2025年則分別下降到16.04億美元和15.56億美元。

不動產和設備毛額

不動產和設備毛額在觀察期間內持續增長，從2020年的41.76億美元增長到2025年的69.18億美元。然而，增長速度在後期有所減緩。

累計折舊和攤銷

累計折舊和攤銷金額持續增加，從2020年的-18.01億美元增加到2025年的-36.82億美元。這反映了固定資產隨著時間的推移而產生的價值消耗。

財產和設備，淨額

財產和設備淨額在2020年至2023年期間顯著增長，從23.75億美元增加到37.02億美元。然而，2024年出現小幅下降至36.89億美元，2025年進一步下降至32.36億美元。這可能與折舊增加、資產處置或投資策略的變化有關。

總體而言，數據顯示公司在固定資產方面進行了持續投資，尤其是在計算機、設備和軟體方面。然而，近年來淨資產的增長速度有所放緩，甚至出現小幅下降，這可能需要進一步分析以確定根本原因。

以下為對所提供財務資料的分析報告。

平均年齡比例

從資料顯示，平均年齡比例在2020年至2022年呈現穩定上升趨勢，由45.12%增至48.77%。2023年出現顯著下降，降至44.22%，隨後在2024年回升至48.14%。然而，2025年則大幅增加至55.58%，顯示出一個較為劇烈的變化。整體而言，該比例呈現波動性增長趨勢，尤其在最後一個報告期顯著上升。

預計總使用壽命

預計總使用壽命在2020年至2022年維持在7至9年之間，並未呈現明顯趨勢。2023年仍維持在7年，但在2024年下降至6年，隨後在2025年回升至7年。此數據的波動性較小，但2024年的下降值得關注，可能反映了資產折舊速度加快或預期使用壽命的調整。

預計年齡，自購買以來經過的時間

預計年齡在2020年至2023年期間維持在3至4年之間，呈現相對穩定。2024年和2025年則維持在3至4年，顯示出該指標的穩定性。此數據反映了資產的平均使用年限，並未出現顯著變化。

預計剩餘壽命

預計剩餘壽命在2020年至2023年期間維持在4年左右。2024年和2025年則下降至3年。此數據與預計總使用壽命和預計年齡相互關聯，其下降趨勢與2024年預計總使用壽命的下降相呼應，可能意味著資產的剩餘價值正在減少。

綜上所述，資料顯示平均年齡比例呈現波動性增長，預計總使用壽命和預計剩餘壽命在近期出現下降趨勢。這些變化可能需要進一步分析，以了解其對整體財務狀況的影響。

以下是對所提供財務資料的分析報告。

累計折舊和攤銷

從2020年到2025年，累計折舊和攤銷金額呈現持續增長趨勢。從2020年的1801百萬美元增長至2025年的3682百萬美元，顯示公司資產的價值隨著時間的推移而減少。增長速度在不同期間有所變化，2022年和2023年的增長幅度較大，可能與該期間的投資或資產使用情況有關。

不動產和設備毛額

不動產和設備毛額在2020年至2024年期間持續增加，從4176百萬美元增長到6841百萬美元。2024年到2025年的增長幅度較小，從6841百萬美元增長到6918百萬美元，可能表明投資速度放緩。整體而言，資產總額呈現擴張趨勢。

土地

土地價值在整個期間保持不變，始終為293百萬美元。這表明公司在所觀察的期間內沒有進行土地的買賣活動，土地價值維持穩定。

平均年齡比例

平均年齡比例在2020年至2025年期間呈現波動。從2020年的45.12%上升至2021年的47.44%，然後在2022年達到48.77%的峰值。2023年略有下降至44.22%，但在2024年回升至48.14%，並在2025年顯著增加至55.58%。這可能反映了公司資產結構的變化，以及資產使用壽命和更新換代的影響。2025年的顯著增長值得關注，可能需要進一步分析以確定其原因。

總體而言，資料顯示公司資產規模在擴大，但資產的平均年齡也在增加，尤其是在2025年。這可能意味著公司需要考慮更新或更換部分資產，以維持其競爭力。

以下為對年度財務資料的分析報告。

不動產和設備毛額

不動產和設備毛額在觀察期間呈現持續增長趨勢。從2020年的4176百萬美元增長至2025年的6918百萬美元。增長速度在2022年和2023年顯著加快，但2024年和2025年的增長幅度則趨於平緩。這可能表示公司在前期積極擴大資產規模，後期則更注重資產的優化和利用。

土地

土地價值在整個觀察期間保持不變，始終為293百萬美元。這表明公司在土地資產方面沒有進行額外的投資或處置。

折舊和攤銷費用

折舊和攤銷費用逐年增加，從2020年的455百萬美元增長至2024年的1100百萬美元，但在2025年略有下降至1000百萬美元。這與不動產和設備毛額的增長趨勢相符，反映了資產的價值隨著時間的推移而減少。2025年的下降可能與資產處置或折舊方法的調整有關。

預計總使用壽命

預計總使用壽命在觀察期間經歷了變化。從2020年的9年下降至2021年的7年，然後在2022年和2023年維持在7年。2024年進一步下降至6年，但在2025年回升至7年。這可能反映了公司對資產使用壽命估計的調整，或是新資產的引入影響了整體平均使用壽命。

總體而言，資料顯示公司在擴大資產規模的同時，也持續進行資產的折舊和攤銷。資產使用壽命的變化可能需要進一步分析，以確定其對財務報表和公司整體運營的影響。

以下是對所提供財務資料的分析報告。

累計折舊和攤銷

從2020年到2025年，累計折舊和攤銷金額呈現持續增長趨勢。從2020年的1801百萬美元增長至2025年的3682百萬美元，增長幅度顯著。這表明公司資產的整體使用情況隨著時間的推移而增加，或公司持續投資於需要折舊和攤銷的資產。

折舊和攤銷費用

折舊和攤銷費用在2020年至2023年期間呈現上升趨勢，從455百萬美元增長到903百萬美元。然而，在2024年，該費用略有下降至1100百萬美元，並在2025年降至1000百萬美元。這種趨勢可能反映了資產取得模式的變化，或公司對資產使用壽命的重新評估。

預計年齡

資產的預計年齡在2020年至2022年期間呈現波動，分別為4年、3年和4年。在2023年至2025年，預計年齡相對穩定，為3年、3年和4年。這種波動可能與公司採購的新資產類型以及相關的預期使用壽命有關。2025年的預計年齡增加可能意味著公司擁有更多較舊的資產。

總體而言，資料顯示公司資產的折舊和攤銷過程正在進行中。累計折舊和攤銷的持續增長表明資產基礎的長期使用。折舊和攤銷費用的變化可能需要進一步調查，以確定其背後的具體原因。

以下為對所提供財務資料的分析報告。

財產和設備，淨額

從2020年到2023年，財產和設備淨額呈現顯著增長趨勢，由23.75億美元增長至37.02億美元。然而，在2024年略有下降至36.89億美元，並在2025年進一步下降至32.36億美元。整體而言，儘管近期出現下降，但過去幾年內該項目的總體規模仍有所擴大。

土地

土地價值在整個期間內保持相對穩定，始終維持在2.93億美元左右。從2021年開始，土地價值沒有發生顯著變化，顯示出公司在土地資產配置方面保持了一致的策略。

折舊和攤銷費用

折舊和攤銷費用逐年增加，從2020年的4.55億美元增長到2024年的11億美元。這與財產和設備淨額的增長趨勢相符，表明公司持續投資於資產，並相應地計提了折舊費用。2025年略有下降至10億美元，但仍高於前期水平。

預計剩餘壽命

預計剩餘壽命在2020年至2023年期間為4年或5年。2024年和2025年，預計剩餘壽命縮短至3年。這可能表明公司正在加速資產的折舊，或者正在更新其資產基礎設施，引入了更短的預期使用壽命的資產。

綜上所述，資料顯示公司在過去幾年中積極投資於財產和設備，導致相關費用增加。近期財產和設備淨額的下降以及預計剩餘壽命的縮短，可能需要進一步分析以確定其根本原因和潛在影響。